Лизинг жилой недвижимости

Через лизинг можно получить в распоряжение не просто помещение, а именно тот формат недвижимости, который нужен именно вам — без лишних рисков и переплат.

• Хотите жильё? Доступны квартиры (только готовые новостройки и вторичный рынок), дома, коттеджи, таунхаусы.
• Думаете о бизнесе? Выбирайте апартаменты, офисы, магазины, склады.
• Нужно пространство под производство? Можно оформить в лизинг производственные здания, склады, подсобные объекты.

Гибкий инструмент, который даёт больше, чем просто аренда, и требует меньше, чем покупка.

Апартаменты можно приобрести в лизинг, что означает заключение договора финансовой аренды. В рамках этой схемы лизинговая компания сначала покупает недвижимость, а затем предоставляет её клиенту на долгосрочной основе. Пользователь регулярно оплачивает использование имущества, а по завершении срока действия договора получает право выкупа апартаментов по заранее оговорённой номинальной цене.

Оформление квартиры в лизинг является доступным вариантом. Суть схемы заключается в том, что жильё приобретает лизинговая компания, а затем передаёт его клиенту во временное финансовое распоряжение. Лизингополучатель выплачивает регулярные взносы, а по окончании договора получает возможность выкупить недвижимость по остаточной (номинальной) цене.

Лизинг можно сравнить с дорогой, в конце которой — ключи от имущества. Пользователь платит, как при аренде, но по завершении срока может выкупить объект по остаточной стоимости и стать полноправным владельцем. В аренде такой развязки нет — всё возвращается хозяину. Разница есть и в оформлении: лизинг строится на двух договорах (продавец — лизингодатель, затем — лизингодатель — клиент), а аренда ограничивается одним — между владельцем и пользователем.

Под лизингом жилья понимается длительная аренда квартиры или дома, в рамках которой арендатор получает возможность выкупить объект по завершении срока действия договора. Этот механизм нередко называют финансовой арендой, поскольку он предполагает переход имущества в собственность после окончания аренды.